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房屋施工質量與損傷鑒定
來源: | 發布時間:2021-01-19
為了解房屋地下室主體結構施工質量與損傷情況,2020年7月4日,我公司受委托對江蘇省無錫市錫山區東港鎮東港路與東廊路交匯處某房屋3#樓地下室,進行結構施工質量與損傷鑒定。

據了解,該房屋建於2015年,總建築麵積3760.51㎡,框架結構,樁基礎,樓板及屋蓋均為現澆板,主要材料設計強度為混凝土C25。

一、本次鑒定依據具體如下:

1、《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T50784-2013)
2、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011)
3、《混凝土中鋼筋檢測技術標準》(JGJ/T152-2019)
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(GB50204-2015)
5、《建築結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019)
6、其它相關技術規範、國家及地方檢測管理規定及相關資料等。

二、結構布置複核
現場采用測距儀、卷尺、等測量工具對受檢區域現狀進行結構布置複核,複核結果符合圖紙要求。

三、現場檢測結果

1、主體結構混凝土強度檢測
現場采用混凝土回彈儀對受檢區域主體結構混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構件強度進行推定,並對混凝土強度換算值進行齡期修正。檢測結果符合設計要求。

2、混凝土構件截麵尺寸檢測
現場采用鋼卷尺對受檢區域主體結構混凝土構件截麵尺寸進行檢測。
檢測結果符合設計圖紙與相關施工驗收規範要求。

3、混凝土構件配筋檢測
現場采用鋼筋掃描儀對混凝土構件主筋數量和保護層進行檢測。

4、裂縫檢測

現場對受檢構件開裂情況進行檢測,並記錄相關數據。



綜上,通過對該房屋3#樓地下室進行現場檢測,得出以下結論:
(1)、結構布置符合設計圖紙要求;
(2)、受檢構件混凝土強度符合設計強度等級要求;
(3)、受檢構件主筋數量符合設計圖紙要求,部分構件保護層厚度不合格;
(4)、受檢構件大部分存在開裂情況,且裂縫寬度大於0.3mm。
建議:
(1)、對開裂的構件進行裂縫封堵和加固處理。
(2)、對保護層厚度不足的構件采取增加構件耐久性的加固措施。
(3)、加強日常房屋維護檢查,發現問題立即處理。