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房屋檢測案例
來源: | 發布時間:2021-01-26

為了解房屋主體結構現狀及其安全性能,2020年9月5日,我公司受委托對鳳陽縣九華路1號一師範學校辦公樓進行安全性檢測鑒定




一、建築概況

該房屋建於上世紀80年代,磚混結構,共4層,建築麵積1853㎡,防水卷材平屋麵,現澆板屋蓋,實心砌築牆體,有圈梁、構造柱。


二、檢測範圍

師範學校1#辦公樓整幢房屋。


三、檢測內容

1、地基基礎檢測

經現場查勘,房屋周邊地麵與上部主體結構未發現符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況。


2、房屋傾斜檢測

現場采用全站儀對房屋現狀傾斜進行測量,房屋各測點傾斜率均小於《建築地基基礎設計規範》(GB50007-2011)中4‰的限值要求。


3、主體結構材料強度檢測


4、裂縫或其他損傷檢查

經全麵檢查,發現砌體構件風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重酥鬆;牆體滲漏;牆麵粉刷空鼓、脫落等損傷現象。另外,發現混凝土構件破損、開裂、鋼筋鏽蝕、保護層剝落等損傷現象。




5、結構整體性檢查

砌體構件高厚比及連接構造符合現行相關設計規範規定,支撐係統完整,存在明顯殘損。承重牆體存在多處貫穿開裂,影響整體連接。


6、門窗洞口過梁檢查

經全麵檢查,未發現房屋門窗洞口過梁開裂,過梁節點處無開裂、滑移跡象。


7、室內吊頂檢查

經全麵檢查,發現房屋局部室內吊頂變形、破損、連接件斷裂等損傷情況。


四、檢測結論與建議


該師範學校1#辦公樓現狀安全性等級均為Csu級,采取措施後使用。建議對房屋整體進行加固、修繕處理。